Вебинар "Логика вычисления сложных процентов и аннуитета"

Я понимаю, что вопрос об инструметах предложенных Робером Кийосаки в его книгах не вписывается в логику вычисления сложных процентов и аннуитета. Тем не менее этот вопрос был затронут на нашем вебинаре. У кого-то есть мысли как предложенные Кийосаки инструменты можно применять у нас в России? Буду благодарна, если предложите книги других авторов. 

Lyilek, добрый день.

принципы инвестиций в Акции и в другие фин. инструменты - одинаковы  везде. другое дело, что когда он рассказывает в книгах об акциях и о том, как на них зарабатывать, то тут возникает вопрос, что в Америке действтельно есть компании, которые существуют более 100 лет, и еще столько же могут просуществовать. поэтому вложить сегодня, процент уверенности в сохраности нашего капитала достаточно высок и мы можем эти акции держать 10-20 лет, стабильно получая дивиденды. Перечень компаний там, чьи акции можно купить исчисляется тясячами.. у нас - всего несколько сотен компаний, причем около половины из них не могут нам дать перспективу просущестсовать 10-20 лет ...

поэтому в России процесс инвестирования в акции приобретает иной характер. чаще нужно пересматривать портфель, нет такой стабильности в выплатах дивидендов, нет такого широкого выбора. в связи с этим рост капитала будет уже не таким, как например описывает Кийосаки.

также можно сказать и про недвижимость. один из его примеров в том, чтобы купить объект недвижимости в ипотеку, затем сдавать его, и арендная плата будет покрывать платежи по кредиту и даже будет оставаться небольшой доход. в США это и правда возможно, когда кредит можно получить от 2 до 5% годовых, и стоимость недвижимости в большей части США не так уж высока. у нас же при среднем проценте ипотечного  кредита 12%, такая схема либо становится невозможной, либо арендной платы едва хватает покрыть платежи по кредиту. Хотя конечно, преимуществ у инвестиций в недвижимость много, чтобы даже при высоких ставках кредитов, все же в нее вкладывать.

На вебенаре был разобрал процесс вычисления накопления простого аннуеитета за 5 лет. Если вкладывать на счёт в банк сумму 10 000 в квартал, в течении 5 лет под 12%(предположим что банк даёт такой процент), то будет ли работать эта формула ? или же тут применима формула для расчёта доходности исходя их процентной ставки (простой/сложной) ?

да, это формула аннуитета и есть. А = 10000 руб., n = 5 лет , r=12%, p=4 (каждый квартал вкладываем по 10000) и m = ??? как начисляет процнты банк, есть капитализация или нет. если нет, и проценты начисляются 1 раз в конце года, то тогда m = 1

Добрый день! Хочу проконсультироваться по финансам у специалиста. Оказывает ли Валерия Юрьевна подобные услуги, по скайп например?

Полина

Полина, добрый день, вообще конечно площадка курса у нас не для рекламы услуг, тем более моих :) изложите свой вопрос мне по почте: valeriia.i.tsibulnikova @ tusur . ru . посмотрим, что я смогу посоветовать.