Обсуждение 1.1.2 (вопрос о сроках сдачи объектов)

Думаю, что в первую очередь из-за просчётов в проектировании объекта. 

Я считаю из-за погоды :)

Соглашусь с Kevins-cat, так же добавлю, что сроки сдачи строительных объектов могут сдвигаться из-за несчастных случаев, нехватки ресурсов

Подрядчики подвели или финансирование иссякло!

1) сроки сдвигаются из за подрядчиков которые во время не выполняют свою работу.

2) Цена доллара на мировом рынке, соответствено и цена на стройматериалы которые выростают по отношению к принятому бюджету, что тоже нужно решать

3) Порой не компетентность сотрудников 

4) Как сказано выше конечно же погодные условия

5) Аварии и ЧС, а так же форсмажоры

1) ЧС

2) Не правильная организация работ

3) Не своевременно выполняются работы подрядчиком

1. Форс мажорные обстоятельства (несчастные случаи, погодные условия и т.п.)

2. Ошибки в проектировании (в том числе в составлении календраного плана).

3. Изменения ТЗ и ТУ

4. Новые пожелания заказчика

5. Новые замечания экспертизы при приемке объекта

6. Изменение условий строительства (например, окружающая застройка).

7. Проблемы с финансированием и поставкой материалов, оборудования, техники и т.д.

8. Нарушения сроков начальных этапов строительства (например, несвоевременная установка ограждения)

9. Нарушения технологии строительства, выявленные при авторском надзоре.

10. Противостояние с гражданами, выступающими против строительства. Это ближе к форсмажорным обстоятельствам.

Погодные условия, нехватка финансирования, изменения в проекте, не квалифицированность рабочего персонала, поломка оборудования, форс мажорные обстоятельства, не выполнение работ в установленные сроки.

Сроки сдачи строительных объектов могут сдвигаться из-за неправильно составленного календарного плана и графика производства работ. Так же срыв срока сдаваемого объекта может быть вызван несоблюдением сроков поставок материала и замедлением на отдельных этапах. Проблемы с финансами тоже тормозят строительство и срывают сроки. Некачественные работы могут быть причиной. В связи с этим при приёмке объекта могут заставить подрядчика переделывать работу и исправлять ошибки-недоделки - это может значительно сдвинуть сдачу объекта.

Изменения в проекте, не квалифицированность инженерного персонала 

неправильное выполнение работ , погодные условия , финансы , ЧС

из самых частых: 

финансирование проекта 

допущенные ошибки при производстве работ

не корректное планирование выполнения работ, а так же форс-мажор, который не был учтен при планировании

1. Заказ от администрации города закончить проект к определенной дате. Это значит, что строители доделают только фасадную часть и центр где что будут показывать. После торжественного открытия, опять закроют объект и будут доделывать. Снимать фасад и пр. пр.

2. Финансирование.

3. Просчеты в проектировании.

4. Отсутствие необходимых материалов;

5. Санкции.

Из за халатности среднего звена руководителей строительных организаций.

могло просто не хватить времени, к тому же есть ряд многих других причин) к примеру погодные условия, не правильный расчет , заболевания работников или не хватка денег

закончились денюжки

1. Некорректное планирование графика работ (сжатые сроки; неправильная оценка финансирования различных этапов работ; неправильное планирование последовательности выполнения работ)
2. Некорректная оценка рисков и при планировании графика работ (не учитываются такие факторы как непогода; задержка поставки материалов, основного и вспомогательного оборудования; возможные поломки и дефект основного оборудования во время гарантийного периода эксплуатации; время на корректировку и утверждение ПД и РД; время на оформление различных разрешительных документов)
3. Неправильный выбор подрядчиков и поставщиков (низкая квалификация специалистов, недостаточность ресурсов для выполнения работ)
4. Бюрократия 
5. Форс-мажор (думаю, тут все ясно)

1) Ошибки при проведении изыскательских работ

2) Ошибки при проектировании

3) Ошибки при проведении строительных работ

4) Ошибки, допущенные при оформлении исходно-разрешительной документации

5) Проблемы с финансированием

6) Административные барьеры чиновников

7) Форс-мажорные обстоятельства (стихийные бедствия, аварии, техногенные катастрофы и т. п.)

Существует множество причин, но основные: 

1. Неграмотный выбор ген. подрядчика.

2. Слабый контроль за проведением работ.

Все остальное обычно списывают на форс-мажор.

строительные работа не была сделана в срок , подписка документов и проверка .

из-за затягивания рабочими процесса постройки

1. По вине подрядчиков.

2. Аварии и чрезвычайные ситуации.

3. Внесение корректировок в изначальный проект (по разным причинам, в т.ч. из-за неверных первоначальных расчетов, либо изменения стоимости проекта (например из-за роста цен), либо внесение изменений заказчиком и т.д.).

4. Изначально неверная организация работ и некорректное планирование.

5. Изменение внешних условий.

6. Проблемы с финансированием (опять же может быть из-за роста цен или изменения курса валют, также по ряду других причин).

7. Социальные и административные причины (недовольство граждан, чиновничья волокита, бюрократия и пр.). 

1) ЧС

2) финансовые проблемы

3)  погодные условия

4) подрядчики

5) внесенные изменения в проект